基地位置平面圖
▼雋業U雋建案詳細資料▼
土地資料
基地位置：台中市北屯區旱溪西路三段與軍福十九路口
地號：南興段121地號
建照：108建01674號
使照：113使00539號
建設公司：雋業建設、昇雋不動產
營造公司：立穩營造
建築設計：黃郁文建築師
基地面積：1889坪
主要結構：RC鋼筋混泥土
建地規劃
總戶數：128住家+20店面
總樓高：地上14樓、地下2層
坪數規劃：三房(38.6~45坪) 、四房(46.5~63坪)
完工日：2024年12月30日
公設比：33.5% 建蔽率：20.7%
土地使用分區：住1-1
樓高規劃：1樓(夾層)3.5+2.9米，2至13樓3.25米，14樓3.5米
電梯配比：4戶2梯(C棟)、3戶2梯(AB棟)
車位規劃：215個平面車位
公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
建材配備：大門採用鑄鋁鋼木門+重力鉸鍊+氣密膠條，氣密窗+膠合玻璃(5mm+5mm)、三合一感應式電子門鎖，廚房採用 STOSA 義大利原裝進口廚具，衛浴採用 HANSGROHE 水龍頭及淋浴柱、TOTO智能馬桶、Panasonic多功能暖風機，電動升降式雙桿曬衣架
周邊配套
學區：東光國小、南興國小、北新國中、南興國中
商圈：北屯商圈、東山商圈
公園：南興萬坪公園
購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
傳統市場：東山黃昏市場
醫療機構：慈濟醫院
交通動線
台鐵：松竹車站
捷運：G3捷運(舊社站)
高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號
一、雋業U雋建案介紹
(1) 景觀優勢及交通機能：
｜基地南面正對21,000坪南興公園，緊接著為24,000坪文中小預定用地，等同享有450公尺超廣棟距
｜基地東面臨旱溪，接著為軍福十九路別墅區及葳格中學，二樓以上即可遠眺大坑山景觀
｜交通部分緊鄰G3舊社站及G4松竹站，可享台鐵紅線及捷運綠線共站樞紐，近74號快速道路
｜鄰近松竹、東山、軍功、北屯商圈，且COSTCO台中二店也將進駐北屯，可滿足各方面生活所需
(2) 建材配備及建築工法：
｜加厚樓地板及牆壁，樓地板達18公分、牆壁厚15公分，有效阻隔樓層戶間的震動及音頻
｜同時具有保溫效果，避免冷、暖氣的能源浪費
｜採用5mm+5mm膠合玻璃並搭配YKK氣密窗，具備隔音及耐風壓特性，阻擋室外噪音