鉅虹映一彎綠


基地位置平面圖


 
鉅虹映一彎綠建案詳細資料
 土地資料 
基地位置台中市北屯區南興路與敦富六街口
地號:溝背段138地號
建照:110建00520號
使照:-
建設公司:鉅虹建設、鉅本建設
營造公司:冠豪營造
建築設計:吳六合建築師
基地面積1262.4
主要結構:RC鋼筋混泥土


 建地規劃 
總戶數168住家+5店面+2透天
總樓高:地上15樓、地下3層
坪數規劃:3房38~45坪、4房53~55坪、透天
預計完工日:2025年05月31日
公設比:33.5%   建蔽率:46.32%
土地使用分區:住2-1
樓高規劃:1樓高5.7米,2至15樓高3.15米
電梯配比:6戶2梯
車位規劃:229平面車位
公設項目:接待大廳、健身房、廚藝教室、棋室、信箱區、空中花園、曬被區


 周邊配套 
學區:東光國小、北新國中
商圈:松竹商圈、頭家厝商圈
公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲生態公園
購物:北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
傳統市場:一點利黃昏市場
醫療機構:慈濟醫院


 交通動線 
台鐵:松竹車站
捷運:G0捷運(北屯總站)
高速公路:74號快速道路→國道1號→國道4號


一、鉅虹映一彎綠建案介紹
(1) 景觀優勢及交通機能:
     |與水曲生態公園對映,景觀視野佳,公園由鉅虹建設負責維戶,閒暇時可直接下樓散步遛狗
     |主打日系八分目適切生活宅,純兩房兩衛,並強調低公設、低維養,符合自住小家庭需求
     |社區規劃導入ESG環保理念,在社區規劃上每戶皆有設置花台並搭配自動滴灌系統
     |大熊建設成立至今已25年,從選地、買地、施工到收尾等細節上全程嚴謹把關,深受消費者肯定





(照片於2024.09.26拍攝)



 
鉅虹映一彎綠棟別平面
 
鉅虹映一彎綠公設平面
 
二、鉅虹映一彎綠格局解析
(1) 格局配置及優劣勢:
     |戶戶邊間房、廳皆有對外開窗,採光充裕,無暗房
     |全戶型衛浴皆有開窗,通風好不易潮溼
     |公私領域分離,廚房連結工作陽台,無浪費廊道空間,格局、動線皆完善
     |部分房型設置大露臺,如喜歡園藝造景之住戶,可規劃園藝景觀
(2) 藍色區域為3房2衛配置:
     |進門面客餐廳,無玄關空間配置,客餐廳空間有稍微錯開做區隔,工作陽台較小,須留意使用空間
     |B5、B6、B7、A3為開放式廚房配置一字型流理檯,需另外規劃電器櫃空間
     |B5、B6面北側河川圳道,不規則前陽台,空間較大可規劃景觀園藝設施
     |A3整體坪數較小,其中一間次臥僅能放單人床
     |B1、A2、A5、A6為開放式廚房配置L型流理檯,建議增加拉門防止油煙及異味飄散至公共空間
     |A2整體坪數較大,主臥空間充裕,有隔出衣櫃空間,可規劃舒適之更衣環境
(3) 綠色區域為4房2衛配置:
     |開放式L型流理檯廚房,工作陽檯空間充裕,需留意最小間臥室開窗面工作陽台,採光較為不足
     |A7戶整體坪數較小,主臥較其他房型小
     |其餘戶型主臥空間充裕,有隔出衣櫃空間,格局配置較為彈性
(4) 橘色區域為透天房型配置:
     
|共規劃4層樓及4間房間,坪數約58坪

 
鉅虹映一彎綠公設示意圖












鉅虹映一彎綠
朝向示意圖
朝北視野
 
朝南視野
 
朝東視野
 
朝西視野